Luxusní areál byly projektovány uznávaným chorvatským architektem Grujem Golijanim. Tvoří jej komplex tří budov nazvaných Villa Opatija, Villa Volskovo a Villa Arentz. Rezidenční vily jsou umístěny podél prominentní opatijské promenády Lugomare ležící ve výšce pouhých 10 metrů nad mořem. Unikátní poloha balkonů a teras apartmánů nabízí výhled na celý Kvarnerský záliv a ostrovy Krk a Cres. Budovy jsou navrženy tak, aby přirozeně splývaly s okolním prostředím a byly situovány s výhledem na moře. Každý apartmán je navržen individuálně - klient má tedy možnost výběru z řady unikátně navržených apartmánů. I přesto, že všechny apartmány jsou součástí jediné budovy, jsou unikátní právě jedinečností jejich návrhu. Ve vile Opatija máte na výběr až z 12 apartmánů umístěných na třech podlažích (v přízemí a na dvou nadzemních podlažích) o celkové ploše od 82 m2 až do rozlohy 165 m2. Ve vile Volskovo nabízíme 14 apartmánů o stejné podlahové ploše a ve vile Arentz navíc nabízíme 2 nadstandardně vybavené apartmány o velikosti 125 m2 a 132 m2. Ve vilách Volovsko a Opatija můžete navíc využívat parkování v podzemních garážích nebo prádelnu a sušárnu. Při výstavbě všech vil byla použita kombinace moderních i tradičních materiálů jako je hliník, sklo nebo exotické dřevo. Použity jsou tzv. odvětrávací omítky, na kterých jsou položeny vysoce kvalitní keramické dlaždice poskytující vysokojakostní tepelnou a zvukovou izolaci. Čelní stranu apartmánu tvoří široký tepelně odizolovaný skleněný průhled na otevřené moře, který je upevněn do hliníkového okenního rámu zapuštěného do vysokojakostních zdí Schücco. Podhled nabízí skvělý výhled na celý Kvarnerský záliv a dá Vám možnost být na dosah ruky u otevřeného moře. Část okenního obkladu tvoří plastové lamely, které se automaticky přizpůsobují dle intenzity denního světla a síle nárazového větru. Stejně jako vytápění a klimatizace se lamely ovládají přes řídicí systém. Přístup do apartmánů zajišťují značkové výtahy Schindler a nouzové schodiště. Hlavním materiálem schodiště je vysokojakostní keramika značky Imola obehnaným zábradlím z moderního temperovaného skla uchyceným do nerezových ocelových rámů. Duplexní apartmány (rodinné apartmány) mají samostatný výtah. Balkony jsou obehnány elegantními lepenými temperovanými skly, která je chrání před znečištěním od prašnosti a soli. Přístup k vilám je chráněný - do komplexu je možné vstoupit jen v případě vlastnictví speciální čipové karty. Areál je pod stálým dohledem průmyslových kamer.